Lo esencial
- Instalar placas solares conectadas a la red no es solo montar paneles: hay diseño, permiso de obras, certificado de instalación y registro. Lo explica el IDAE en su guía de tramitación (julio de 2024).
- Con conexión en baja tensión y hasta 10 kW, basta una memoria técnica de diseño hecha por una empresa instaladora habilitada. Por encima de 10 kW hace falta un proyecto firmado por un técnico titulado.
- Hay tres modalidades: sin excedentes, con excedentes acogida a compensación (hasta 100 kW) y con excedentes sin compensación.
- En un piso o en una comunidad, la instalación debe aprobarse en junta de propietarios.
- Las normas cambian y varían por ayuntamiento y comunidad autónoma. Confirma tu caso con el ayuntamiento y con la empresa instaladora.
¿Cuáles son los pasos para instalar placas solares?
Si aún no tienes claro qué es el autoconsumo, empieza por autoconsumo solar: qué es y por dónde empezar. Según el IDAE, el proceso incluye un estudio de viabilidad, los trámites administrativos, la instalación y el registro. En orden, y para una vivienda con conexión en baja tensión, queda así:
- Estudio de viabilidad y presupuesto. Analiza tu edificio, lo que costaría y lo que podrías ahorrar con tus facturas. Cómo comparar presupuestos está en Precio de las placas solares.
- Consulta urbanística. Antes de empezar, el IDAE recomienda preguntar al departamento de urbanismo de tu ayuntamiento si hay restricciones: el plan general, una ordenanza solar, un edificio protegido en el centro histórico o una zona de protección ambiental.
- Elegir la modalidad. Sin excedentes o con excedentes (lo explico abajo).
- Diseño. Una memoria técnica de diseño (hasta 10 kW) o un proyecto técnico (más de 10 kW).
- Permiso de obras. Según tu ayuntamiento, bastará una declaración responsable o comunicación previa, o harás falta una licencia.
- Ejecución. La instalación se hace siguiendo el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
- Certificado de instalación eléctrica (CIE), que la empresa instaladora presenta ante tu comunidad autónoma.
- Registro y contratos. El registro lo gestiona la administración. El contrato de compensación de excedentes, si lo hay, se envía a la distribuidora o a tu comercializadora.
Pregunta al instalador qué trámites hace él y cuáles te tocan a ti. Que quede por escrito en el presupuesto.
Fuentes: IDAE, «Guía #05: pasos para convertirse en autoconsumidor» e IDAE y ENERAGEN, «Guía profesional de tramitación del autoconsumo» (edición v.6, julio de 2024, NIPO 629-24-004-5), apartados 3 y 4. Consultado el 14 de noviembre de 2026.
¿Con excedentes o sin excedentes?
El Real Decreto 244/2019 define las modalidades de autoconsumo. Las tres que te afectan:
| Modalidad | Qué significa | Qué exige |
|---|---|---|
| Sin excedentes | La instalación no vierte energía a la red. | Un mecanismo antivertido. La generación está exenta de permisos de acceso y conexión. |
| Con excedentes acogida a compensación | Viertes lo que sobra y tu comercializadora te lo descuenta en la factura. | Origen renovable, hasta 100 kW y un contrato de compensación de excedentes. |
| Con excedentes no acogida a compensación | Vendes los excedentes. | Alta como productor. El IDAE advierte de que podría exigirse el Impuesto de Actividades Económicas. |
Fuentes: Real Decreto 244/2019, artículos 4 y 7 (BOE, texto consolidado, última actualización publicada el 21 de marzo de 2026), e IDAE, Guía de tramitación v.6.
Una excepción que te interesa: con excedentes, las instalaciones de hasta 15 kW en suelo urbanizado están exentas de obtener permisos de acceso y conexión.
La compensación simplificada funciona como un saldo mensual. El valor económico de los excedentes nunca puede superar el de la energía que has consumido de la red en el periodo de facturación. Cómo se valora depende de si estás en el PVPC o en el mercado libre (ver Tarifa 2.0TD). No es una venta: es un descuento.
¿Qué documentos y permisos hacen falta?
- Memoria técnica de diseño (MTD) si la conexión es en baja tensión y la potencia prevista es de 10 kW o menos. La elabora una empresa instaladora habilitada. Por encima de 10 kW, un proyecto técnico firmado por un técnico titulado competente.
- Permiso de obras municipal. Cada ayuntamiento decide si basta una declaración responsable o comunicación previa (que permiten empezar sin esperar respuesta) o si exige licencia. Hay que pagar también el impuesto de construcciones y obras (ICIO), que según el IDAE puede estar bonificado hasta un 95 %. Algunos ayuntamientos bonifican además el IBI hasta un 50 %. Pregunta en el tuyo.
- Certificado de Instalación Eléctrica (CIE), que emite la empresa instaladora y se presenta ante la comunidad autónoma. En muchas comunidades pasa por un organismo de control, que puede visitar la instalación y cobrar tasas.
- Registro de autoconsumo. Si te conectas en baja tensión y la instalación es de menos de 100 kW, la comunidad autónoma te inscribe de oficio con la información del certificado.
Un matiz sobre la potencia. Para estos trámites, en las instalaciones fotovoltaicas la potencia que cuenta es la potencia nominal del inversor, no la suma de los paneles.
Fuentes: IDAE, Guía de tramitación v.6 (etapas 1, 5 y 8 y nota sobre la potencia instalada) y Real Decreto 244/2019, artículo 20. Las bonificaciones son las que el IDAE cita como posibles; las fija cada ayuntamiento.
¿Se pueden instalar placas solares en un piso o en una comunidad?
Sí, pero con más pasos. Según la guía de autoconsumo colectivo del IDAE (julio de 2024), tanto si la instalación es individual como colectiva, debe aprobarse en junta de propietarios cuando se ubica en elementos comunes, como la cubierta. La regla está en el artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal. Según el IDAE:
- Si va a uso común y su importe anual no supera 12 mensualidades ordinarias de gastos comunes, basta la mayoría simple de propietarios que representen la mayoría simple de las cuotas.
- Si es de uso común o privativo y supera esas 12 mensualidades, se necesita un tercio de los integrantes de la comunidad, que representen un tercio de las cuotas.
En el autoconsumo colectivo, varios vecinos comparten una instalación. Todos firman un acuerdo de reparto con los criterios para dividir la energía, y lo comunican a la distribuidora. Además, si la instalación no está en la red interior del edificio, la conexión por la red pública exige que esté en el mismo centro de transformación o a menos de 500 metros. En instalaciones fotovoltaicas sobre cubiertas, suelo industrial o estructuras artificiales con otro uso, hasta 2.000 metros.
Si vives en un piso y quieres saber qué opciones hay, empieza por la guía de comunidades solares.
Fuentes: IDAE, «Guía de autoconsumo colectivo» (v.2.1, julio de 2024) y Real Decreto 244/2019, artículo 4.3. Los umbrales de la Ley de Propiedad Horizontal son los que cita el IDAE; la ley puede haber cambiado desde entonces.
¿Puedo instalarlas yo mismo?
Para una instalación conectada a la red, no es el camino. Según el IDAE, la memoria técnica de diseño la elabora una empresa instaladora habilitada y el certificado de instalación lo emite la empresa instaladora que ejecuta la obra, con un instalador de baja tensión de su plantilla. Sin el certificado, la instalación no queda legalizada ante la comunidad autónoma.
Lo que sí puedes hacer tú: informarte, pedir presupuestos, preguntar por la consulta urbanística a tu ayuntamiento y revisar que el contrato incluya todos los trámites.
¿Se pueden instalar placas solares «gratis»?
No hay una instalación gratuita oficial. Lo que existe son ayudas y beneficios fiscales que cubren una parte, y que cambian según la comunidad autónoma, el ayuntamiento y el momento. La guía del IDAE los menciona, pero sin cifras: mira lo vigente en tu comunidad y en tu ayuntamiento.
Si una empresa te ofrece «instalar gratis», pide por escrito qué pagas, durante cuánto tiempo y de quién es la instalación. El Real Decreto 244/2019 permite que el consumidor y el propietario de la instalación de generación sean personas distintas, así que ese punto importa.
¿Qué pasa después de instalarlas?
- Si hay compensación, el contrato de compensación de excedentes se remite a la distribuidora, o a través de tu comercializadora, pidiendo que se aplique.
- Tu factura cambiará. Aparecerá lo que consumes de la red y, si hay compensación, el descuento por excedentes. Si no recuerdas cómo leerla, mira Cómo leer la factura de la luz.
- La potencia contratada sigue siendo la que tengas. Las placas no la cambian por sí solas: revisa cuánta necesitas.
- Inspecciones. Según el IDAE, en general las instalaciones de baja tensión no necesitan inspección inicial, pero algunas sí, según su potencia y su ubicación. En esas, las inspecciones periódicas son cada 5 años. Pregunta al instalador si la tuya entra.
Preguntas frecuentes
¿Qué papeles necesito para instalar placas solares en casa?
Una memoria técnica de diseño (o un proyecto si pasa de 10 kW), el permiso de obras de tu ayuntamiento, el certificado de instalación eléctrica y, si hay excedentes compensados, el contrato de compensación. La empresa instaladora suele encargarse de los documentos técnicos.
¿Necesito permiso del ayuntamiento?
Sí. Según el IDAE, las instalaciones deben solicitar permiso de obras según la normativa municipal: puede bastar una declaración responsable o ser necesaria una licencia.
¿Hay que instalar placas con o sin excedentes?
Depende de tu consumo y de cuándo estés en casa. Sin excedentes exige un mecanismo antivertido. Con excedentes y compensación, tu comercializadora te descuenta lo que viertes, con un límite mensual.
¿Puedo instalar placas solares en un piso?
Sí, si la comunidad lo aprueba en junta cuando se usan elementos comunes como la cubierta. Las mayorías necesarias dependen del importe y del uso.
¿Quién me inscribe en el registro de autoconsumo?
Si tu instalación es de baja tensión y menos de 100 kW, la comunidad autónoma te inscribe de oficio con la información del certificado de instalación.
¿Tienes dudas sobre tu caso? Puedes enviarme tu factura por WhatsApp y te digo qué veo, sin compromiso. Tapa antes tu nombre, tu dirección y tu DNI. Los permisos concretos te los confirmará tu ayuntamiento y tu empresa instaladora.
Fuentes
- BOE, Real Decreto 244/2019, de 5 de abril, por el que se regulan las condiciones administrativas, técnicas y económicas del autoconsumo de energía eléctrica (texto consolidado; última actualización publicada el 21 de marzo de 2026). Consultado el 14 de noviembre de 2026.
- IDAE y ENERAGEN, Guía profesional de tramitación del autoconsumo (Guía IDAE 021, v.6), julio de 2024. Consultado el 14 de noviembre de 2026.
- IDAE, Guía de autoconsumo colectivo (Guía IDAE 026, v.2.1), julio de 2024. Consultado el 14 de noviembre de 2026.
- IDAE, Guía #05: pasos para convertirse en autoconsumidor (NIPO 629-24-002-4). Consultado el 14 de noviembre de 2026.
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